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100%自持 华润10.37亿元抄底北京西三旗商服用地

发表时间:2019-07-05 13:06  

继上周联合电建以总价73.4亿元斩获北京石景山区6万平综合用地后,华润今日再以10.37亿元抄底海淀区西三旗商服用地。


公开资料显示,该地块编号为京土整储挂 015号,该宗地将以 “六通一平”形式供地,用地性质为B4综合性商业金融服务业用地,其中商业出让年限为40年,办公出让年限为50年。本地块建设用地面积22035.92平方米,建筑控制规模61701平方米,容积率2.8,控高45米,挂牌出让起始价为人民币10.37亿元,起始楼面价约16807元/平米。



根据土地竞买条件,竞得人应对该宗地总建筑规模100%自持经营,且自持年限不少于20年。持有期满后如需转让或出售,需经海淀区政府批准后方可办理相关手续。


据了解,华润曾于2018年11月,联合小米以总价26.57亿元拿下昌平沙河镇七里渠F2公建混合住宅地块,该宗地50%公建部分需要自持20年。


另据华润置地发布的5月份拿地情况简报显示,2019年5月,华润置地在徐州、沈阳、宁波、宜昌、成都、常州、武汉、珠海、温州和贵阳收购了10幅地块,总楼面面积约2,490,667平方米。华润置地就该土地收购应付的权益土地出让金约为人民币102.64亿元。

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